Vous manquez d’espace et ne pouvez pas agrandir votre maison ? Saviez-vous qu'il est possible de maximiser les m² déjà disponibles ? Au lieu de penser à une extension coûteuse, envisagez de transformer votre garage en une pièce à vivre accueillante !

Sous certaines conditions, cet aménagement peut se révéler très bénéfique.

Découvrez tous nos conseils à La Maison des Travaux d’Ancenis pour réussir cette transformation !

 

Les démarches administratives à ne pas négliger

Avant de vous lancer dans les travaux, assurez-vous que votre projet respecte les règles de votre commune :

  • Coefficient d’occupation des sols (COS) : pouvez-vous agrandir votre surface habitable ?
  • Plan Local d’Urbanisme (PLU) : devez-vous prévoir une place de stationnement couverte pour chaque logement ?
  • Permis de construire : votre garage nécessite-t-il une demande spécifique selon sa surface ?
  • Modifications de façade : envisagez-vous de percer des murs ou de combler l’espace du portail ? Cela requiert également un permis de construire.

 

Les travaux essentiels pour un aménagement réussi

Pour rendre votre garage habitable, plusieurs travaux sont nécessaires :

  • Isolation : pour les murs et le toit, afin de garantir un confort optimal.
  • Chauffage : électrique ou au gaz, selon votre installation actuelle.
  • Ouvertures : fenêtres et portes-fenêtres pour créer un espace lumineux.
  • Réfection du sol : assurez-vous qu'il soit isolé et agréable sous les pieds.

L'humidité doit être maîtrisée pour un environnement sain !

 

Choisissez le type de chambre qui vous correspond

En fonction de l’espace, vous pouvez opter pour une chambre simple ou une suite parentale avec dressing et salle de bain. Des cloisons, plomberie et électricité seront à prévoir pour un aménagement optimal.

 

Quel budget prévoir pour la transformation ?

Le coût variera selon l'état initial de votre garage. Un espace déjà isolé et raccordé à votre maison sera moins cher à aménager qu'un garage nécessitant des travaux de base. Pensez aussi à l'enveloppe budgétaire pour décorer votre nouvelle chambre : peinture, revêtements, meubles, etc.

 

Pour tous vos projets, contactez Frédéric Raby, courtier en travaux à La Maison Des Travaux d'Ancenis.

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