Vous rêvez d'acquérir une maison à rénover ? Ce projet passionnant peut devenir une véritable aventure, à condition de bien le préparer.
Si votre famille s’agrandit, envisagez la surélévation de maison : une solution astucieuse pour maximiser l’espace sans empiéter sur votre jardin. Au-delà des classiques extensions, la surélévation vous ouvre des possibilités insoupçonnées.
Plongeons dans cette méthode novatrice et ses nombreux atouts !
Les avantages de la surélévation de maison
Pourquoi agrandir sa maison en hauteur plutôt qu’au sol ? La surélévation consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux au-dessus du dernier étage de votre habitation. Vous préservez ainsi votre terrain tout en augmentant la superficie de votre logement.
Ce type d’agrandissement permet de rester chez soi tout en profitant de plus d’espace ! De plus, la surélévation apporte luminosité et clarté grâce à des volumes ouverts, donnant un cachet moderne à votre maison tout en boostant sa valeur immobilière. Un atout de choix en cas de revente !
Quel budget pour une surélévation de maison ?
Avant de vous lancer, il est essentiel de définir votre budget. Le coût d'une surélévation dépend de plusieurs facteurs clés :
- Type de projet : Combien de nouvelles pièces souhaitez-vous créer ?
- Matériaux : Quel type de matériaux allez-vous choisir ?
- Surfaces vitrées : Allez-vous intégrer des fenêtres ou des baies vitrées ?
- Rénovation de toiture : Souhaitez-vous modifier la pente du toit ?
- Difficulté d’accès : L’accessibilité du site influencera également les coûts.
Estimations de prix
En moyenne, le coût d’une surélévation sans aménagement s’élève à environ 2 000 € par m², avec une fourchette variant de 1 500 € à 2 500 €. Pour une surélévation avec aménagement, comptez environ 2 800 €, avec un minimum de 2 600 € et un maximum de 3 000 €.
Voici quelques exemples pour vous donner une idée :
- Surélévation de 62 m² (en bois) : 119 000 €, soit environ 1 920 €/m².
- Surélévation de 40 m² (maison des années 80) : 85 600 €, soit environ 2 140 €/m².
Pour tous vos projets, contactez Frédéric Raby, courtier en travaux à La Maison Des Travaux d'Ancenis.
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