Comment agrandir une maison mitoyenne en toute sérénité
Agrandir une maison mitoyenne peut sembler complexe, notamment à cause de la proximité des voisins. Mais rassurez-vous, plusieurs solutions existent pour optimiser l’espace tout en respectant les règles d’urbanisme.
Voici les étapes essentielles pour réussir votre projet d'extension.
Planifier l'extension de votre maison
La première étape consiste à élaborer un plan d'extension adapté à votre maison mitoyenne. Prenez en compte la configuration actuelle, la taille du terrain et les réglementations locales.
Un bon agencement des pièces, des ouvertures et des accès (escaliers, par exemple) est essentiel. Faire appel à un architecte ou un professionnel est recommandé pour un plan détaillé conforme à vos besoins et aux normes légales.
Les solutions d'agrandissement possibles
- Extension latérale : Ajoutez une ou plusieurs pièces sur le côté de la maison, si l'espace le permet.
- Surélévation : Gagnez des mètres carrés en ajoutant un étage sans toucher au terrain.
- Véranda : Créez un espace lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour un salon ou un bureau.
- Aménagement des combles : Transformez un espace inutilisé sous le toit en chambres, bureaux ou salles de jeux.
Prendre en compte les contraintes
Les maisons mitoyennes imposent de respecter certaines règles : distances avec les voisins, réglementation locale sur la hauteur, le style architectural et les matériaux à utiliser.
Assurez-vous également que la structure existante peut supporter l'extension envisagée, surtout pour une surélévation.
Coût et financement
Le budget pour agrandir une maison mitoyenne varie selon le type de travaux. Une surélévation, par exemple, peut coûter plus cher qu’une extension latérale.
Prévoyez une marge pour les imprévus et explorez les options de financement comme les prêts travaux ou les subventions pour rénovation énergétique.
Pour tous vos projets, contactez Frédéric Raby, courtier en travaux à La Maison Des Travaux d'Ancenis.
📍17 rue George Clémenceau - 44150 Ancenis
📱 06.36.08.31.98
