Vous venez d’acheter une maison mais vous n’aimez pas sa façade vieillissante ? Vous habitez chez vous depuis des années et aimeriez rafraîchir ou moderniser l’extérieur de votre maison ? De nombreuses solutions existent pour donner un coup de jeune aux habitations, alors découvrez-les et offrez une rénovation de façade à votre maison, en suivant les conseils de votre courtier de La Maison Des Travaux d’Ancenis !
La rénovation de votre façade : caprice esthétique ou nécessité absolue ?
Avant tout projet de rénovation, faites évaluer l’état de votre façade par un professionnel. Existe-t-il des fissures ? Sont-elles stables ou vivantes (auquel cas votre habitation travaillerait et nécessiterait une autre prise en charge) ? Avez-vous constaté des taches d’humidité qui témoigneraient d’infiltration dans les murs ? Avez-vous besoin d’isoler mieux votre maison ? Autant de problèmes à résoudre avant de commencer à penser à l’esthétique, sans quoi le nouveau revêtement ne tiendrait pas longtemps…
Connaître les règles avant de rénover sa façade
Pensez à consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune, car il peut fixer des règles de rénovation de façade pour préserver l’harmonie esthétique des bâtiments et le patrimoine architectural déjà en place. Certains quartiers définissent même des palettes de couleurs prédéfinies pour les peintures ou les enduits, d’autres interdisent certains matériaux ou détails architecturaux. Si vous être proche d’un site classé au patrimoine, il vous faudra recueillir parfois des autorisations spéciales pour changer l’aspect de votre façade.
Les étapes de modernisation d’une façade
Vous l'avez compris, la première chose à faire est de vous renseigner en mairie sur vos droits, puis de déposer une demande préalable de travaux ou un permis de construire si vous modifiez en profondeur la façade (ouverture, hauteur,…).
Ensuite, vient la phase de nettoyage et de préparation de votre façade pour en ôter toute saleté ou moisissure.
Enfin, choisissez votre matériau de revêtement : vous pouvez faire repeindre votre façade en en changeant la teinte pour la rendre plus moderne, ou faire appliquer un nouvel enduit aux textures différentes. Le parement en bois, partiel ou total, apportera chaleur et modernité à votre maison et saura résister au temps. La pierre ou la brique donneront un charme indéniable, avec des finitions lisses ou texturées pour un contraste visuel intéressant. Vous pouvez aussi opter pour un revêtement en PVC ou en métal, avec des panneaux alu, en acier ou en zinc, pleins, perforés ou en cassettes, pour donner une touche contemporaine à votre maison. Enfin, osez transformer votre mur en une façade entièrement vitrée pour y faire entrer la lumière.
Astuces et conseils pour rénover la façade de votre maison
Outre le revêtement de votre façade, pensez aussi aux éléments architecturaux tels que les fenêtres, les portes ou les volets à remplacer. Vous pouvez ajouter un porche, un auvent, des corniches ou des moulures pour donner du relief à une façade jugée trop plate et linéaire. L’éclairage de l’architecture peut aussi aider à embellir votre maison, tout comme des luminaires extérieurs originaux et élégants. Enfin, pensez à la nature ! Des lierres, des glycines ou des murs végétalisés sauront donner une touche inédite à une façade classique et vieillissante…
Les tarifs pour moderniser votre façade dépendront des choix de revêtement et de ce qu’il est possible de faire dans votre commune. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre courtier de La Maison Des Travaux d’Ancenis pour vous faire conseiller sur votre PLU, aborder le sujet de l’isolation des murs par l’extérieur qui peut devancer le ravalement de façade, et pour être accompagné par des artisans qui connaissent votre région.