Malgré vos efforts pour réaménager votre logement, le verdict est tombé : il est aujourd’hui trop petit par rapport à vos besoins. Il vous faut donc trouver une solution pour gagner des mètres-carrés sans déménager. Lorsqu’on cherche à augmenter sa surface habitable, on a tendance à avoir le réflexe « extension de maison ». Pourtant, il suffit parfois de lever la tête pour trouver la solution... Les combles sont souvent laissés à l’abandon, vides ou faisant office de stockage, alors qu’ils pourraient constituer un véritable espace de vis supplémentaire. Cette option est particulièrement intéressante dans la mesure où elle ne nécessite pas de trouver un autre logement durant les travaux.
En quoi consistent les travaux d’aménagement de combles ?
Faire aménager ses combles passe par une succession d’étapes aussi importantes les unes que les autres afin de les rendre habitables. En présence de connaissances et de compétences techniques avérées, il est possible d’aménager ses combles soi-même. Ceci étant, le regard d’un spécialiste tel que La Maison Des Travaux d’Ancenis est précieux à plusieurs égards. Cela permet de planifier l’intégralité des travaux dans le bon ordre et ce en faisant intervenir uniquement des artisans qualifiés et fiables. Du chiffrage du projet à sa réalisation technique, le courtier en travaux vous assiste dans chaque démarche. Il vous permet de recevoir rapidement des devis gratuits pour vos travaux d’aménagement de combles (isolation, plomberie, électricité, escalier, fenêtres de toit, aménagement intérieur, peintures, finitions…). Grâce à des esquisses 3D, vous pouvez découvrir différents types d’aménagements de combles et visualiser votre aménagement de combles avant/après.
Combien coûte un aménagement de combles ?
Le prix d’un aménagement de combles est très aléatoire puisqu’il dépend de la nature des travaux à réaliser, du niveau d’exigence des propriétaires, des matériaux employés et de la surface à rénover. Ceci étant, le tarif aménagement combles est en moyenne de 1 000 € du mètre carré avec une fourchette allant de 500 à 1 500 €. S’il est nécessaire de procéder à une modification de la charpente, ce tarif peut être doublé. En présence d’une toiture pleine, il faudra envisager de créer des ouvertures pour pouvoir réaliser la pose de fenêtres de toit. Le coût de chaque fenêtre pourra aller de quelques centaines d’euros à plus de 1 500 € avec une moyenne de 900 €. Évidemment, pour accéder aux combles, la présence d’un escalier est essentielle. Pour cet aspect des travaux, il faudra compter entre 500 et 10 000 € avec un prix moyen de 5 000 €. Bien évidemment, la réalisation des réseaux d’électricité et de plomberie ainsi que l’isolation des combles seront des étapes indispensables pour rendre le volume habitable. Le volet « aménagement de combles budget » n’est donc pas à négliger avant de se lancer. Ceci étant, il sera forcément inférieur à la réalisation d’une extension ou d’une surélévation de maison !
À titre informatif, il est également possible d’effectuer l’aménagement de combles perdus pour rendre le logement moins énergivore et gagner en confort thermique. Quel que soit votre projet, contactez-nous !